上海的商务成本高是近年来上海经济发展中的一个难点。如何看待上海过高的商务成本?如何消化不断攀升的商务成本?这是想在上海打拼的民营企业家们必须认真面对和急需解决的问题。

　　商务成本，上海排名世界第14

　　上海经济保持了连续11年两位数的高增长速度，这一发展态势吸引着大量外资和外地的大企业涌入上海，加上申博成功带来的商机，使劳动力和土地两大生产要素成本迅速上升。土地价格昂贵，厂房租金过高，劳动力薪资成本高，这些生产要素的价格逐年提高，使商务成本不断攀升。不少企业经营者们反映，除土地等成本外，上海还有多项成本比周边高得多。有些企业反映说，他们缴纳的税收数额比外地企业的利润还高。税务负担重、创业融资难，这些因素都制约着中小民营企业发展的脚步。市政府发展研究中心的一项研究显示，目前在世界20个大城市中，上海的商务成本排名第14位，在国内，上海的商务成本仅次于北京。据落户沪郊嘉定的亚化科技公司反映，如土建成本，在上海的嘉定区，每平方米约1000元，而江苏的昆山为600至800元，苏州市为800至900元。两相比较，迫使一些中小企业开始选择到上海周边城市投资。

　　“上海”，信誉优良的品牌商标

　　尽管上海的商务成本在不断攀升，但众多民营企业家依然看好上海。在不少企业家看来，商务成本当分有形与无形两部分。土地、厂房和劳动力的价格是有形的，但上海的企业家讲诚信，注重产品质量，在全国的消费者中有口皆碑，这无形的成本就使上海品牌的商品有着很好的销售市场。上海央中实业合作公司的总经理滕荣国说，“上海”，本身就是一个信誉优良、海内外知名的“大品牌”商标，是一个巨大的无形资产。上海还具有人才优势，现在不少外地企业都在聘用上海的技术型人员，这些都是为企业创造价值的无形资产。他坦率地说，在食品行业，央中实业公司只是一个后来者，但凭着品牌和良好的食品质量，使他们成了食品加工业的后起之秀，从一个专业从事代理食品经销的企业，发展成一个日产食品50吨的加工企业。

　　有了“上海”这个无形的“品牌商标”，加上上海的社会治安等环境非常好，政府的信誉度高，如果把这些综合因素也都计算进商务成本，企业的商务成本有所降低。这就是近年来有10多万家外地企业想方设法将企业总部搬到上海，而且许多地区政府到上海来招商引资的原因所在，所有这些举措的目的只有一个，用“上海”品牌走向全国，走向世界，为企业创造更高的利润。有一个事实谁也不会否认，设在边远地区的企业，虽然商务成本较低，但它的吸引力肯定不如设在国际大都市的企业。

　　中国经济中心孕育商机无限

　　在上海这个国际化都市，城市建设和配套设施的逐步完善，商务成本上升是经济发展的必然趋势，不少企业界人士都有同感，商务成本高是可以理解的，有其一定的客观性和合理性。不少企业家认为，上海作为中国的经济中心，孕育着无限商机，海内外的信息在这里汇集，是民营企业家捕捉商机的好地方，更高的商务成本与更多的商机并存。

　　在徐家汇商圈中心地段，有一幢沉寂了八年之久的“烂尾楼”，巨额的债务纠纷曾让不少经营者望而却步，迟迟没人接盘。徐汇区政府专门成立了由副区长挂帅的“烂尾楼工程推进办公室”，政府部门以足够的诚意来做力所能及的协调工作，在办事的公正和透明度上让投资者减少了许多疑虑。江山大厦房地产有限公司的总经理叶宏献凭着比别人更灵敏的商业嗅觉，将接手此楼看作是一个机遇，以7.5亿元接下这幢烂尾楼。这一决策果然让叶宏献获利丰厚。如何在徐家汇中心商务区，飞雕大厦是唯一在售的甲级5A写字楼，四通八达的便利交通和完善的金融、商业配套设施都堪称一流，对吸引海内外知名企业有着得天独厚的优势。飞雕大厦有了新主人之后，正逢市中心的商务大楼行情连续看涨，无论是出租还是销售，他们已经尝到了甜头：目前，世界500强企业中百思买公司已购置大厦里的两个楼层，商务楼出租率也高达95%，让“飞雕”的品牌效应日益显现。

　　商务成本高化解有良方

　　商务成本不是不可以调控的，是经济界专家和企业界人士的共识。对于企业自身而言，当以搞好企业经营为本。上海央中实业合作公司的总经理滕荣国表示，公司一直强调紧紧抓住两头，控制商务成本。一头抓品牌和销售，一头抓采购和技术。统一采购可以降低原材料的价格，用技术标准控制产品质量，就像肯德基的汉堡包一样，所有合作企业的加工技术参数都是一个标准，让消费者放心购买，创造更高的企业效益并降低成本。

　　就完善投资环境而言，上海财经大学有关专家建议，政府可以通过经济杠杆、产业引导、改善服务等手段，调控商务成本，促进商务效益的提高。可以从产业发展布局出发，对星罗棋布的郊区乡镇经济园区进行整合，改变园区“小、散、多”的无序竞争状态，尤其要注意克服一些民营(私营)经济园区出现的“重引资、轻服务”、“以数量换政绩”的苗头，切实扶持那些科技含量高、经济效益好、国内外市场前景广的民营企业。同时，要多层次地开展企业职工的社会保障，降低新办企业“硬成本”中的社会负担比重;重新审定政府各项管理和收费制度，废止由政府主管部门所属中介机构执行的变相行政收费;抓紧制定上海市商务环境(成本和效益)测评的综合指标体系，把政府服务效率、政策透明度、企业商务支付成本、基础设施条件、人文环境要求等要素列入指标体系，定期公布。